2-Zimmer Wohnung beim Karmelitermarkt in Ruhelage
Beschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage, in der Nähe vom Karmelitermarkt.
Die Wohnung teilt sich in Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, WC separat, Wohnküche und Schlafzimmer. Sämtliche Fenster sind in den Innenhof gerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und fußläufig erreichbar: U2 / U4 Schottenring, Straßenbahn 2 & 31, Bus 5A
Eckdaten:
- Wohnfläche 52,5 m²
- 2 Zimmer
- 3. Stock mit Lift
- Befristung 5 Jahre
- Nahe Karmelitermarkt & Donaukanal
Besichtigungsvorschläge:
MO, 13.07 - 10-11.30 Uhr
DI, 14.07 - 10-11.00 Uhr
Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, bitte ich ausschließlich um Zusendung einer Anfrage per Mail direkt über diese Webseite. Machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail und insbesondere Angaben zur Bonität/ Beschäftigung. Bei Studenten bitte auch Angaben zum Bürgen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 57.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.02.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 690,00 €
- Fläche ca. 52,5 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 690,00 € |
| Miete: | 493,12 € |
| Betriebskosten: | 113,76 € |
| Liftkosten: | 20,39 € |
| Umsatzsteuer: | 62,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 690,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1652/142
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 690,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,5 m2
- Wohnfläche ca. 52,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 57.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 21.02.2032
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre