43 m² PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG - Eigenheim oder zum vermieten!
Beschreibung
TOP RAUMAUFTEILUNG - ideal als Eigenheim oder zum vermieten!
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt eine 43 m² Wohnung im 1.Obergeschoss, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer und einem separaten WC.
Die Wohnung ist per sofort beziehbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Lage:
Mit einer ausgezeichneten Lage im 21.Bezirk, befindet sich diese Wohnung nahe zum Wasserpark, Aupark und dem belebten Platz "Am Spitz".
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahn- (26, 27) und Bushaltestelle (34A) sind nur wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn (U6 Floridsdorf) und der Bahnhof (REX, R, CJX, S-Bahn, etc.) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Meidlinger Hauptstraße, mit zahlreichen Supermärkten und diversen anderen Geschäften sind in nächster Nähe.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Supermärkte (Interspar, Müller) und Bäckereien (Anker, Ströck, derMann).
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Helmut Makagon und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Wohnung:
+ per Telefon +43 664 460 24 14
+ per E-Mail immo@makagon.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Am Spitz
U6 Floridsdorf
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 18.04.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Betriebskosten: | 244,96 € |
| Umsatzsteuer: | 24,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 269,46 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1652/100
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- gültig bis 18.04.2034
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort